Quelles solutions pour déclarer ses locations meublées au régime réel ?
Pour déclarer ses locations meublées déclarées au régime réel, il existe 3 manières.
❒ Déclarer seul avec la solution topdeclaration.com.
❒ Déléguer avec la solution jedeclaremonmeuble.com.
❒ Déléguer la déclaration à un comptable.
Des solutions pour quelles locations meublées ?
Pour déclarer ses locations meublées déclarées au régime réel, il existe 3 manières.
✅ topdeclaration.com: permet de déclarer les LMNP, LMP et SCI à l'IS
➜ jedeclaremonmeuble.com permet de déclarer les LMNP et LMP
➜ Un comptable permet de déclarer les LMNP, LMP et SCI à l'IS
Des prix différents.
✅ La solution la moins chère est celle de topdeclaration.com, il s'agit de ne payer qu'une seule fois pour un accès à vis à la formation et au fichier Excel qui permet de déclarer seul chaque année.
➜ La solution jedeclaremonmeuble.com ainsi qu'un comptable requiert un paiement chaque année et souvent très élevé.
➜ Pour jedeclaremonmeuble, la souscription annuelle se situe entre 250 et 600 euros par an pour un appartement
✅ Pour topdeclaration.com le prix de la formation contenant le fichier Excel est inférieur à 100 euros la première année et 0 pour toutes les années suivantes.
Souscription annuelle ou paiement en une fois ?
✅ La solution topdeclaration.com propose de ne payer qu'une seule fois pour accès à vie à la formation et au mise à jour du fichier.
Il n'y a rien d'autre à payer.
➜ Pour jedeclaremonmeuble, un paiement se fait chaque année car il s'agit d'une souscription annuelle. Les prix peuvent aussi varier d'une année sur l'autre.
Déléguer à un comptable nécessite aussi un paiement annuel qui peut augmenter d'année en année.
Les logiciels de TopDeclaration.com sont-ils gratuits ?
✅ L'accès au fichier et à la formation est payant mais il n'y a pas d'abonnement annuel.
Les membres ont accès à vie à la formation en ligne et au fichier excel ainsi qu'à toutes les mises à jour.
❗ Cette solution se démarque de toutes les autres solutions qui demandent un paiement chaque année.
➡️ Comptabilité sous excel pour les LMNP/LMP
➡️ Comptabilité sous excel pour les SCI à l'IS
Compréhension et opacité.
✅ La solution topdeclaration.com a pour objectif de faire comprendre comment déclarer. C'est pour cela que rien n'est caché et que toutes les formules du fichier Excel sont accessibles et expliquées dans la formation.
➜ Dans la solution jedeclaremonmeuble, les formules ne sont pas apparentes, il n'est donc pas possible de comprendre les calculs.
➜ De même avec un comptable, il n'est pas possible de retrouver le détail des calculs. Le client est donc dans l'incapacité de comprendre et d'expliquer.
Optimisation.
✅ La formation qui accompagne le fichier de la solution topdeclaration.com ont pour objectif de vous permettre d'optimiser.
Vous prenez votre temps pour comprendre les différents choix qui s'offrent à vous. Vous utilisez le simulateur intégré pour vérifier la pertinence de vos choix.
➜ Dans la solution jedeclaremonmeuble les choix sont prédéfinis et il n'est pas toujours laissé à l'opportunité à l'utilisateur de modifier les valeurs pour pouvoir optimiser.
➜ De même avec un comptable, pour gagner de temps celui-ci ne va pas nécessairement optimiser.
En cas de contrôle ?
✅ Avec la solution topdeclaration.com, comme vous comprenez tous les calculs, vous êtes en mesure d'expliquer s'il y a un contrôle.
➜ Avec la solution jedeclaremonmeuble.com ou un comptable, le client est dans l'incapacité d'expliquer, car les calculs ne sont pas apparents, ils sont dans le logiciel du comptable auquel vous n'avez pas accès.
Et le CGA ?
✅ Le CGA n'est ni nécessaire, ni obligatoire. Les contrôles effectués par un CGA sont des contrôles de surface.
➜ À partir de 2023, le CGA n'est aussi plus remboursé. Avec la solution topdeclaration.com, le CGA n'est pas recommandé, car la plupart des CGA n'acceptent pas le fichier Excel.
➜ Avec les solution jedeclaremonmeuble ou un comptable, un CGA est possible.
Télétransmission des liasses fiscales
✅ Avec topdeclaration.com, on copie manuellement les informations du fichier Excel vers la liasse fiscale en ligne. Cela ne prend que 10 minutes. Remplir à la main permet de vérifier aussi qu'il n'y a pas d'erreurs.
➜ avec jedeclaremonmeuble, le logiciel ou le comptable remplit télétransmet automatiquement
Responsabilité de la fiabilité
✅ Avec topdeclaration.com, vous êtes responsable de votre liasse fiscale.
➜ Avec jedeclaremonmeuble (option sans comptable), vous êtes responsable de votre liasse fiscale.
➜ Avec jedeclaremonmeuble (option avec comptable), votre comptable est responsable. Mais en cas d'erreurs du comptable, c'est au client de payer pour les erreurs du comptable.
Support client
✅ Avec topdeclaration.com, il y a un support client attentif qui répond en moins de 24h
➜ Avec jedeclaremonmeuble.com ou un comptable, il y a un support client.
Prise en main
✅ Avec topdeclaration.com, il faut suivre la formation en ligne pas à pas et remplir le fichier Excel
➜ Avec jedeclaremonmeuble.com.com ou un comptable, toute la complexité est cachée, le temps économisé pour saisir les information est largement perdue en questions posées au comptable ou au support client.
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