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IMPÔTS SUR LES PLUS-VALUES DE CESSIONS pour les locations meublées

Vous souhaitez calculer vos impôts et prélèvements sociaux lors d'une revente que vous soyez en LMNP, en LMP ou en SCI à l'IS ?

Les plus-values lors d'une vente sont soumises à impôts et prélèvements sociaux. Les règles sont totalement différentes que vous soyez en LMNP ou en LMP.
■ En LMNP, vous êtes soumis à l'impôt sur les plus-values des particuliers
■ En LMP, vous êtes soumis à l'impôt sur les plus-values des professionnels en appliquant les règles des bénéfices industriels et commerciaux.
■ En SCI à l'IS, il faut calculer la valeur nette comptable et la soustraire du prix de cession
Dans certains cas, le LMNP est plus intéressant. Dans d'autres cas, le LMP est plus intéressant. Il faut donc faire des calculs pour le déterminer et l'anticiper. C'est pourquoi je mets à votre disposition un calculateur que vous pouvez télécharger gratuitement.
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Mise à jour du calculateur : ajoute des SCI à l'IS

Première version du calculateur d'impôts sur les plus-values

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